A l'approche de la libération de 21,896 milliards d'euros en septembre 2024, de nombreux investisseurs belges
se demandent comment gérer au mieux leur capital libéré du bon d'Etat. En 2023, le rendement net attrayant de
2,81% a réussi à convaincre un nombre impressionnant de Belges de souscrire. La fin de cette période
approchant, c'est l'occasion de se demander où se trouve le meilleur rendement. Après l'obligation d'État,
vous pouvez envisager plusieurs voies.
Lisez ici les différentes options :
Le livret d'épargne et les comptes à terme
Le livret d'épargne traditionnel reste une valeur refuge pour l'épargne, particulièrement intéressante en
période d'incertitude économique. Toutefois, les taux d'intérêt sont bas et, avec la récente baisse des taux
de la Banque centrale européenne, il convient d'avoir des attentes réalistes quant à la croissance de
l'épargne sur ces comptes. Si l'on compare un compte d'épargne ordinaire à un compte à terme, on constate
qu'ils offrent des rendements légèrement supérieurs. Par conséquent, votre argent est immobilisé pendant une
période déterminée, ce qui peut s'avérer utile pour les épargnants qui peuvent disposer de leur argent pendant
une période déterminée.
Le marché boursier
Le marché boursier offre un potentiel de rendement plus élevé, mais nécessite une bonne compréhension de la
volatilité des marchés et de la gestion des risques. Les investisseurs qui envisagent cette voie peuvent
envisager de diversifier leur portefeuille au moyen de fonds indiciels, d'actions à grande capitalisation ou
même d'ETF sectoriels, en fonction de leur intérêt et de leur tolérance au risque.
Politiques et fonds d'investissement
Pour ceux qui recherchent la stabilité, les polices d'investissement telles que l'assurance épargne TAK 21
sont intéressantes car elles offrent des rendements garantis et une protection du capital. Bien que ces
produits offrent des rendements faibles à modérés, ils sont idéaux pour les investisseurs conservateurs qui
recherchent avant tout la sécurité dans leurs investissements.
Marché de l'immobilier
Vous connaissez le dicton : "le Belge a une brique dans l'estomac". Et c'est vrai. La richesse du Belge est
principalement constituée de biens immobiliers. L'immobilier peut être un excellent complément à tout
portefeuille d'investissement. Toutefois, si l'on veut comparer le rendement de l'immobilier avec le rendement
que l'on peut potentiellement obtenir en achetant un produit financier, il faut trancher en faveur de
l'immobilier.
Immobilier en brique contre immobilier en papier
L'immobilier en pierre
Il s'agit d'investissements directs dans des biens immobiliers physiques. Il peut s'agir de l'achat d'une
maison, d'un appartement, d'une propriété commerciale ou d'un terrain. L'investisseur est propriétaire du bien
et est responsable de sa gestion, de son entretien et de son exploitation.
Les avantages de l'immobilier physique comprennent des actifs tangibles, un potentiel d'appréciation et la
possibilité de générer des revenus locatifs. Il offre également une certaine protection contre l'inflation,
car les prix de l'immobilier et les loyers augmentent généralement avec l'inflation.
Les inconvénients sont les suivants : nécessité d'un capital initial important, coûts d'entretien et de
gestion et liquidité moindre par rapport à l'immobilier papier.
L'immobilier en papier
Il s'agit d'un investissement indirect dans l'immobilier par le biais d'instruments financiers tels que les
fonds immobiliers, les GVV (sociétés immobilières réglementées), les obligations immobilières ou les actions
de sociétés immobilières. Dans cette forme d'investissement, vous n'achetez pas de biens immobiliers
physiques, mais vous possédez des papiers qui représentent la valeur d'un investissement immobilier.
Les avantages de l'immobilier papier sont notamment des coûts d'entrée plus faibles, un allègement, une
diversification et une plus grande liquidité.
L'inconvénient peut être que vous avez moins de contrôle sur les biens immobiliers spécifiques dans lesquels
le fonds ou GVV investit ou, dans le cas d'un bien immobilier papier coté, la sensibilité à un effondrement
général du marché boursier.
Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement dans les biens immobiliers en papier ? Contactez-nous à
l'adresse [email protected] ou appelez le 03 294 50 57.